松江房产纠纷律师
13636662208
首 页
律师介绍
专长领域
房产动态
房屋租赁
公证税收
权属登记
法律咨询
联系方式
您当前位置:
首页
›
律师文集
›
房屋租赁
律师文集
房产动态
房屋租赁
权属登记
公证税收
房产案例
开发评估
保障性住房
抵押担保
地产开发
租房知识
房产买卖
房屋拆迁
房产合同
文章列表
营业用房租赁应注意什么?
2018年8月8日
松江房产纠纷律师
http://www.sjfcls.cn/
营业用房租赁应注意什么?对于营业用房租赁应注意以下几点内容:
1.看房东的身份证是否真的;
2.看房产证是否真的(可以到房地产交易中心查询);
3.看房产证上的产权人与房东姓名是否一致;
4.合同中要写这么一条:如果该房屋已经被租赁,则本合同自动解除,房东应当退还你所有已支付款项。
5.如果房东要提前终止合同,需要提前60天通知你。
6.其他就没什么了,就是租金的支付与收取,房东要保证这间房屋能用,并且允许你做一些小型装修之类的话。
7.违约。把你们俩想到的对方都可以干出来的与房屋租赁相关的“坏事”都写出来,如果干了,另一方有权索赔或救济。
8.约定个法院,一般是房屋所在地法院,作为实在不行大家找一说法的地方。
9.签字盖章,一人一份。别弄丢了。
来源:
松江房产纠纷律师
您可能对以下文章也会感兴趣
1.2019年房屋合法转租的条件?哪些房屋不能转租?
2.2019年房屋转租真的违法吗?房屋转租注意哪些事项?
3.2019年房屋租赁未进行登记备案,房屋租赁合同是否无效?
4.2019年哪些房屋租赁合同是无效的?房屋租赁合同无效怎么办?
5.2019年房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷吗?房屋租赁合同纠纷的如何处理?