估价报告中特别要详细描述估价对象情况，包括估价对象的物质实体状况和权益状况。
    其中，对土地的描述说明应包括：名称，坐落，面积，形状，四至、周围环境、景观，基础设施完备程度，土地平整程度，地势，地质、水文善，规划限制条件，利用现状，权属状况。
    对建筑物的描述说明应包括：名称，坐落，面积，层数，建筑结构，装修年月，维护、保养、使用情况，地基的稳定性，公共配套设施完备程度，利用现状，权属状况。
     
 


来源: 松江房产纠纷律师  

您可能对以下文章也会感兴趣

1.拆迁估价的基本原则及基本事项

2.各类拆迁房屋估价方法

3.受托的估价机构可以转让其受托的估价业务吗？

4.合理确定拆迁评估的估价时点

5.拆迁估价过程中律师工作的一般内容